Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин объяснил, что нужно разделять два типа территорий: земли индивидуального жилищного строительства и земли садоводческих товариществ. Если в ИЖС сплошной забор высотой 2-2,5 м ставить можно, то в СНТ ситуация принципиально иная.
“С середины 2025 года действует прямой запрет на глухие ограждения между участками. Связано это с тем, что садоводство — зона сезонного проживания и активного огородничества, где соседние наделы не должны затеняться. Разрешены только прозрачные или решетчатые конструкции, которые пропускают свет и воздух: сетка-рабица, штакетник с зазорами, ковка. Если вы все же хотите больше приватности на даче, можно использовать компромиссный вариант: комбинированный забор. Нижнюю часть высотой до 70–75 сантиметров делают глухой — это защищает от сорняков и мелких животных, а верхнюю монтируют из просвечивающих материалов. Такая конструкция не нарушает нормы и не создает сплошной тени на огороде соседа”, – рассказал депутат.
Важно соблюсти правила расположения забора – он должен стоять строго по меже, то есть по официальной границе между участками. Если случайно захватить чужую землю, суд обяжет сносить ограждение за свой счет. Перед началом работ Чаплин порекомендовал свериться с данными Росреестра и при необходимости вызвать кадастрового инженера.
Противопожарные и санитарные расстояния:
от забора до жилого дома соседа должно быть не менее 3-х м,
до бани или гаража — 1 м,
до высоких деревьев — 2-4 м