Депутат Госдумы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о законных способах приобретения заброшенных земельных участков в садоводческих товариществах.
«Ситуации, когда участки десятилетиями не обрабатываются, а собственники не объявляются, к сожалению, не редкость. Закон предусматривает два основных механизма решения этой проблемы», — отметил парламентарий.
Если вы проверили историю участка и не обнаружили собственника и его наследников, участок можно оформить несколькими способами. Первый вариант предполагает обращение через правление СНТ и местную администрацию. «Если земля была выделена товариществу до 2001 года, не имеет документально подтверждённого владельца и не изъята из оборота, её можно оформить по решению общего собрания членов СНТ», — пояснил Чаплин.
Второй способ — приобретательная давность. «При добросовестном, открытом и непрерывном использовании участка в течение 15 лет гражданин может через суд оформить его в собственность. Важно вести хозяйственную деятельность: ухаживать за землёй, высаживать растения, устанавливать ограждения», — подчеркнул депутат.
Необходимо будет подтвердить свои действия. Доказательством в судебном процессе станут показания свидетелей – ими могут быть соседи, а также справка о длительном использовании земли от плавления СНТ.
Новые законодательные инициативы, по словам Никиты Чаплина, направлены на упрощение процедуры легализации заброшенных земель, что позволяет эффективнее использовать потенциал СНТ.